大同富御電梯大廈
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台東透天好屋 大同富御市景2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1097 萬
- 參考單價：24.85 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大同富御
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：21.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「核心地段」與「新成屋」品質的買家而言，具備高度購買價值。主要理由在於其地理位置位於台東市最精華的中正路，生活機能極為成熟，且屋齡僅 1 年的新屋狀態能大幅降低購屋後的整修成本。特別值得注意的是，該物件已包含平面車位，在停車空間日益珍貴的市區中，這項配置能為總價帶來實質效益。
建議此屋適合小家庭自用或看重學區與租賃價值的投資客。考慮到單價與總價在當地屬中高檔，買家需評估自身財務承受度。若能接受 2 房格局的長遠規劃，這是一筆兼具居住舒適度與資產安全性的優質選擇。
問與答
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證號: (114)登字第490378號
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